- Vi har öppet 24/7 - 04:57
Svenska hus byggda under mitten av 1900-talet eller tidigare har en fantastisk charm, gedigna byggnadsmaterial och en unik karaktär. Men när det kommer till det dolda elsystemet är läget ofta ett helt annat. Våra moderna levnadsvanor ser helt annorlunda ut idag än för 40, 50 eller 60 år sedan. Där man förr klarade sig med några få glödlampor och en radio, belastar vi idag elnätet med induktionshällar, tvättmaskiner, golvvärme och laddboxar för elbilar.
När ett elsystem blir gammalt och överbelastas ökar risken för allvarliga incidenter dramatiskt. Att känna till vanliga elfel i äldre hus är första steget mot att göra din bostad säker. Många av dessa fel syns inte på ytan utan ligger dolda inuti väggar och rör, vilket gör dem extra lömska.
Här på Birka El utför vi regelbundet statuskontroller och elrenoveringar i äldre fastigheter. Nedan har vi sammanställt de mest kritiska elfel som vi stöter på i äldre hus.
Om ditt hus är byggt före 1980, och elen inte har lagts om sedan dess, är sannolikheten stor att du har en eller flera av följande dolda brister i ditt hem:
I hus byggda fram till 1950- och 60-talet isolerades elledningarna ofta med tyg och gummi istället för modern plast. Med tiden torkar gummit och tyget smulas sönder. När isoleringen faller av blir de strömförande kopparledarna helt blottade inuti metallrören (så kallade Bergmannrör). Detta leder förr eller senare till kortslutning, strömförande väggar eller i värsta fall en elbrand.
Förr var det standard att bara ha jordade uttag i kök och våtrum, medan sovrum och vardagsrum lämnades ojordade. Det stora problemet uppstår när tidigare ägare har gjort egna ”hemmafix” och installerat enstaka jordade uttag i ett i övrigt ojordat rum. Om ett fel uppstår kan apparaterna bli livsfarligt strömförande eftersom det saknas en obruten väg för felströmmen att ta sig till jord.
En jordfelsbrytare är en billig och livsviktig komponent som bryter strömmen på några millisekunder om en kabel skadas eller om någon får en stöt. Äldre hus med klassiska proppskåp saknar nästan alltid jordfelsbrytare helt och hållet, om det inte har eftermonterats i efterhand.
Förr dimensionerades elsystem för en betydligt lägre strömförbrukning. När vi idag kopplar in moderna, strömkrävande apparater blir de gamla ledningarna ständigt maximalt belastade. Detta leder till att kablarna blir varma, vilket påskyndar åldrandet av isoleringen och kan smälta intilliggande material.
Under årens lopp har många äldre hus passerat flera ägare, och tyvärr har många valt att dra el på egen hand utan behörighet. Felaktiga färgkopplingar (där nolla och fas blandats ihop), sockerbitar gömda inuti väggar utan kopplingsdosor och felaktigt dragen el utomhus är skrämmande vanliga synbillar vid våra besiktningar.
1.Grundlig elbesiktning:Steg 1.
Vår auktoriserade elektriker mäter isolationsvärden och skruvar loss uttag och strömbrytare för att visuellt kontrollera kablarnas skick inuti rören.
2.Utbyte av elcentralen:Steg 2.
Det gamla proppskåpet med porslinssäkringar demonteras och ersätts med en modern elcentral utrustad med snabba automatsäkringar och integrerade jordfelsbrytare.
3.Tråddragning (Elomläggning):Steg 3.
De gamla, sköra kablarna dras ut ur väggarnas rörsystem och ersätts med helt nya, moderna och säkra plastkablar (FK/FQ) med korrekta färgkoder.
4.Fullständig jordning och dokumentation:Steg 4.
Samtliga uttag och strömbrytare i huset byts ut till moderna, jordade alternativ. Systemet testsäkras med mätinstrument och du får ett installationsbevis.
Komponent | Äldre Standard (Före 1980) | Modern Standard (Idag) |
Kabelisolering | Tyg, torkat gummi eller tidig PVC (risk för sprickor). | Modern, halogenfri plast (hög livslängd och brandsäker). |
Säkringstyp | Smältsäkringar (porslinsproppar) som reagerar långsamt. | Snabba automatsäkringar (dvärgbrytare). |
Personskydd | Saknas ofta helt. | Obligatorisk jordfelsbrytare på alla grupper. |
Uttag | Mestadels ojordade och slitna (glappa kontakter). | 100% jordat i hela fastigheten med petskydd. |
Även om du måste anlita ett registrerat elinstallationsföretag för att åtgärda felen, kan du själv hålla utkik efter tecken på att elen i ditt äldre hus sjunger på sista versen:
Nyttja ROT-avdraget för elrenoveringen: Att lägga om elen och säkra upp ett äldre hus är en investering som höjer fastighetens värde markant och ger total trygghet. När du anlitar oss på Birka El för elarbeten i din privata bostad dras ROT-avdraget för arbetskostnaden direkt på fakturan.
Om ditt hus är byggt före 1960 och elen aldrig har bytts ut är sannolikheten mycket hög. Du kan se det genom att titta bakom en strömbrytare eller i en kopplingsdosa (efter att du brutit strömmen!). Om kablarna är svarta eller bruna och har en yttre strumpa av flätat tyg istället för slät plast, har du tygkablar.
Ja, det är tillåtet att behålla ojordade uttag i torra rum inomhus om de fanns där när huset byggdes. Däremot är det strikt förbjudet att blanda jordade och ojordade uttag i samma rum, eftersom det skapar en livsfarlig miljö om en apparat skulle bli strömförande.
Om isoleringen faller av kan den strömförande ledaren komma i direktkontakt med metallröret (Bergmannröret) eller trästrukturen i väggen. Detta kan leda till dolda gnistbildningar (ljusbågar) som sakta bygger upp extrem värme och till slut antänder husets stomme.
Ja, det går utmärkt att eftermontera en jordfelsbrytare på en äldre elcentral med porslinssäkringar. Det är en mycket bra och billig första säkerhetsåtgärd. Tänk dock på att om det finns befintliga, dolda jordfel i husets gamla kablar kommer jordfelsbrytaren att lösa ut direkt och inte gå att slå på förrän felet är åtgärdat.
Om en elbrand uppstår ersätter försäkringen oftast de materiella skadorna. Men om utredningen visar att branden orsakats av en olaglig elinstallation (hemmafix utfört av en obehörig person) kan försäkringsbolaget neka ersättning helt eller sätta ner beloppet kraftigt.
Den tekniska livslängden för ett elsystem beräknas vara runt 40 till 50 år. Efter den tiden blir plasten i kablarna spröd, uttag slits ut mekaniskt och kontaktytor blir slappa, vilket ökar risken för glappkontakt och värmebildning.
En elomläggning innebär att man behåller husets befintliga rörsystem i väggarna men drar ut alla gamla ledningar. Därefter drar elektrikern in helt nya, godkända kablar, installerar en modern elcentral med automatsäkringar och byter ut samtliga strömbrytare och uttag till nya, jordade modeller.
Som privatperson får du byta ut ett befintligt eluttag eller en strömbrytare mot en ny med exakt samma funktion (t.ex. ojordat mot ojordat), förutsatt att du vet hur du gör och gör det på ett säkert sätt. Du får däremot aldrig ändra från ojordat till jordat, dra nya kablar eller installera fast mätutrustning – det kräver alltid en auktoriserad elektriker.
På Birka El AB tillhandahåller vi högkvalitativa, pålitliga och hållbara El tjänster över hela Stockholm. Vårt engagemang för exceptionell service säkerställer kund nöjdhet i varje projekt vi genomför. Du kan läsa mer om vad vi använder kakor med knappen nedan.
